Что будет с налогами при продаже недвижимости

Question

Добрый день, у меня есть земельный участок, который находится в собственности с 2014 года. На нем построен дом, который я зарегистрировал 15.05.2023. Если я решу продать этот дом в 2025 году, придется ли мне уплатить налог на доходы от продажи? Каким образом это будет зависеть от сроков владения? Также интересуют возможные налоговые льготы и исключения.

Гость, 2025-02-24 15:23:39

недвижимостьналогипродажа дома

Давыдов Роман Васильевич · Answer 1

Давыдов Роман Васильевич

Тамбовский государственный университет им. Г. Р. Державина (2014)

диплом проверен

13

-1

Здравствуйте. Если вы владеете недвижимостью более 5 лет, то при продаже вашего дома вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы. В вашем случае, так как вы приобрели участок в 2014, а дом зарегистрирован в 2023, вы не попадаете под освобождение, поэтому налог придется заплатить. Размер налога составляет 13% от прибыли. Также стоит учитывать, что вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на расходы, связанные со строительством.

2025-02-25 13:25:49

Answer 2

А есть ли какие-то налоговые льготы для пенсионеров?

Давыдов Роман Васильевич · Answer 3

Давыдов Роман Васильевич

Тамбовский государственный университет им. Г. Р. Державина (2014)

диплом проверен

14

-5

Да, для пенсионеров действуют определенные налоговые льготы. Они могут воспользоваться освобождением от налога на доходы при продаже жилья, если оно является единственным местом проживания и находилось в собственности более 3 лет.

2025-02-26 17:49:57

Гусев Владислав Александрович · Answer 4

Гусев Владислав Александрович

Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» (2015)

диплом проверен

9

-5

Добрый день. Если вы владели домом менее 5 лет, то при его продаже вам придется уплатить налог на доходы. Однако существует возможность уменьшить налогооблагаемую базу на стандартные вычеты. Например, если вы потратили деньги на строительство или ремонт, это может снизить сумму, с которой рассчитывается налог. Если вы будете продавать жилье, так как зарегистрировали его в 2023, то важно учитывать, сколько вы заплатили за него и за участок.

2025-02-26 21:04:36

Гонтарева Вера Григорьевна · Answer 5

Гонтарева Вера Григорьевна

Московский университет МВД РФ им. В. Я. Кикотя (2014)

диплом проверен

7

-5

Здравствуйте. Согласно налоговому законодательству, продажа недвижимости облагается налогом на доходы физических лиц, если она осуществлена меньше чем через три года после приобретения. В вашем случае дом был зарегистрирован в 2023 году, что означает, что при продаже в 2025 году вы попадаете под действие данного налога. Срок владения земельным участком не будет учитываться для исчисления налога на доходы от продажи дома. Однако, если вы владели участком свыше пяти лет, вы можете воспользоваться налоговым вычетом при продаже жилья. Рекомендую проконсультироваться с налоговым консультантом для детального анализа вашей ситуации.

2025-02-27 19:25:01

Что будет с налогами при продаже недвижимости

Давыдов Роман Васильевич

Давыдов Роман Васильевич

Гусев Владислав Александрович

Гонтарева Вера Григорьевна

Описание

Вам может помочь