Как определить размер выделяемой площади в совместной квартире при наличии долей

Question

Я являюсь собственником 2/3 доли в 2-комнатной квартире, что составляет 14.4 кв. м от общей площади. Другой собственник имеет 1/3 доли. Могу ли я требовать выделения комнаты размером 10 кв. м для ведения личных нужд, и каковы мои шансы на удовлетворение такого требования в суде?

Гость, 2025-02-28 11:00:16

недвижимостьдолговые спорысудебные разбирательства

Зубов Константин Павлович · Answer 1

Зубов Константин Павлович

Пермский государственный национальный исследовательский университет (2013)

диплом проверен

13

-4

Да, вы вправе требовать выделение комнаты, однако для этого вам следует учесть, что такое требование должно быть согласовано с другим собственником. Если соглашение не удастся достичь, вы сможете подать иск в суд. Суд будет учитывать ваши доли и необходимость в указанной комнате.

2025-03-01 11:07:32

Answer 2

А если другой собственник против этого выделения?

Зубов Константин Павлович · Answer 3

Зубов Константин Павлович

Пермский государственный национальный исследовательский университет (2013)

диплом проверен

18

-3

В случае если другой собственник против выделения, вам все равно следует обращаться в суд. Суд будет рассматривать факты, подтверждающие вашу необходимость в данной комнате, а также размер долей и другие жизненные обстоятельства.

2025-03-02 08:41:49

Колесникова Екатерина Сергеевна · Answer 4

Колесникова Екатерина Сергеевна

Уфимский юридический институт МВД РФ (2017)

диплом проверен

15

-5

Возможность выделения комнаты зависит от соглашения между собственниками и условий, прописанных в договоре. Если соглашение не достигнуто, суд может установить порядок пользования имуществом. Учитывайте, что если в квартире проживает и другой собственник, это также будет иметь значение.

2025-03-02 13:40:57

Калинин Евгений Михайлович · Answer 5

Калинин Евгений Михайлович

Уральский государственный юридический университет им. В. Ф. Яковлева (2017)

диплом проверен

5

-2

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством, каждый собственник квартиры имеет право на пользование своим имуществом. Вы можете требовать выделения комнаты для своих нужд, однако это требование должно быть обосновано и не должно ущемлять права другого собственника. Учитывая ваши доли, шансы на удовлетворение требования могут быть высоки, если вы сможете аргументировать необходимость именно такой площади.

2025-03-02 21:28:07

Смирнова Марина Валериевна · Answer 6

Смирнова Марина Валериевна

Дальневосточный федеральный университет (2013)

диплом проверен

16

-4

Добрый день. Ваша долевая собственность предполагает равные права на пользование имуществом. Суд, рассматривая ваше требование о выделении комнаты, будет принимать во внимание интересы обоих собственников. Выделение комнаты возможно, если это не создаст затруднений для другого собственника. Рассматривая все обстоятельства, вероятность успешного удовлетворения иска может быть умеренной.

2025-03-03 19:16:29

Как определить размер выделяемой площади в совместной квартире при наличии долей

Зубов Константин Павлович

Зубов Константин Павлович

Колесникова Екатерина Сергеевна

Калинин Евгений Михайлович

Смирнова Марина Валериевна

Описание

Вам может помочь