Какой налог я должен заплатить при продаже недвижимости

Question

Здравствуйте, я планирую продать два земельных участка, которые были приобретены мною в 2019 году по цене 700000 рублей каждый. Каждое из участков сейчас оценивается примерно в 990000 рублей. Нужно ли мне будет уплачивать налог на доход с этой сделки, учитывая, что прошло более трех лет с момента их покупки? Какие существуют налоговые льготы или вычеты, на которые я могу рассчитывать?

Гость, 2025-02-28 08:05:05

налогипродажа недвижимостиземельные участки

Анатолий Валериевич Литвин · Answer 1

Анатолий Валериевич Литвин

Пермский государственный национальный исследовательский университет (2016)

диплом проверен

14

-5

При продаже двух земельных участков, стоимость которых составляет 990000 рублей каждый, вам может потребоваться уплатить налог на доходы физических лиц. Однако, в вашем случае, если участки были приобретены более трех лет назад, вы можете не уплачивать налог вообще, так как продажа недвижимости, находившейся в собственности более трех лет, освобождается от налогообложения. Если же вы решите заявить вычет, то вы сможете уменьшить облагаемую сумму на стоимость покупки, то есть вычесть из дохода 1400000 рублей, что также может привести к отсутствию налога на доход.

2025-02-28 17:51:08

Answer 2

А каковы сроки уплаты налога?

Анатолий Валериевич Литвин · Answer 3

Анатолий Валериевич Литвин

Пермский государственный национальный исследовательский университет (2016)

диплом проверен

19

0

Налог на доходы физических лиц, если он будет подлежать уплате, необходимо уплатить до 15 июля года, следующего за годом продажи вашего имущества.

2025-03-02 10:01:02

Зубов Константин Павлович · Answer 4

Зубов Константин Павлович

Пермский государственный национальный исследовательский университет (2013)

диплом проверен

9

-3

Здравствуйте, при продаже земельных участков необходимо учесть, что налог на доходы с продажи недвижимости рассчитывается только в том случае, если вы получили доход от этой продажи. Если вы продали участки дороже, чем их цена покупки, то с полученной разницы нужно будет заплатить налог. Однако, если вы владели участками более трех лет, как в вашем случае, вы не обязаны уплачивать налог. Также стоит учитывать, что вы можете воспользоваться стандартным вычетом по стоимости участка в размере 1000000 рублей, если участки продавались как один объект.

2025-03-02 21:26:17

Лавров Вячеслав Михайлович · Answer 5

Лавров Вячеслав Михайлович

Российская таможенная академия (2016)

диплом проверен

14

-6

Здравствуйте. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, если вы владели земельными участками более трех лет, то вы имеете право на освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости. Однако, необходимо учесть, что для подтверждения этого права вам нужно предоставить соответствующее свидетельство о праве собственности. Если же вы решите воспользоваться налоговым вычетом, то можете учесть расходы на приобретение участков, что также снизит налогооблагаемую базу.

2025-03-03 10:08:38

Захаров Дмитрий Валентинович · Answer 6

Захаров Дмитрий Валентинович

Финансовый университет при Правительстве РФ (2013)

диплом проверен

13

-4

Добрый день. В вашем случае, поскольку вы владели земельными участками более трех лет, вы можете рассчитывать на налоговую льготу, в частности на освобождение от уплаты налога на доходы. Но обратите внимание, что если вы продадите участки дороже, чем была их приобретенная стоимость, то вам нужно будет задекларировать доход от продажи. Налоговые вычеты, как правило, предусмотрены при отсутствии освобождения.

2025-03-04 08:19:36

Степанов Сергей Андреевич · Answer 7

Степанов Сергей Андреевич

Саратовская государственная юридическая академия (2017)

диплом проверен

4

-7

Здравствуйте. Как правило, согласно действующему законодательству, если вы владели земельными участками более трех лет, вы не обязаны уплачивать налог на доходы от продажи. Однако следует учесть, что налоговая инспекция может потребовать подтверждения факта владения. В случае если вы решите воспользоваться вычетами, можете учесть также и другие расходы, связанные с продажей, что позволит вам уменьшить налогооблагаемую базу.

2025-03-04 14:44:43

Какой налог я должен заплатить при продаже недвижимости

Анатолий Валериевич Литвин

Анатолий Валериевич Литвин

Зубов Константин Павлович

Лавров Вячеслав Михайлович

Захаров Дмитрий Валентинович

Степанов Сергей Андреевич

Описание

Вам может помочь