Кому принадлежит обязанность по ремонту пола в подвале многоквартирного дома

Question

Добрый день! В квитанциях за коммунальные услуги я заметила, что в одном из моих помещений в подвале провалился пол. По правилам, в нашем доме с 2024 года собрана общая фондовая сумма на ремонт, однако кто должен нести расходы на устранение проблемы, если оно произошло по вине жильцов первого этажа, но в технической документации указано, что подвал является общественной собственностью?

Гость, 2025-02-24 10:10:21

ремонтсобственностьМКД

Десятников Вячеслав Григорьевич · Answer 1

Десятников Вячеслав Григорьевич

Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (2014)

диплом проверен

10

-2

В этом случае необходимо проанализировать, каковы условия обслуживания и эксплуатации общего имущества, а также изучить положения, касающиеся ответственности собственников. Если провал произошел из-за ненадлежащего использования общедомового имущества, то расходы по ремонту могут лечь на жильцов, но если они результат естественного износа, то они должны покрываться за счет средств общего фонда.

2025-02-24 12:22:20

Answer 2

Как лучше всего организовать обращение в управляющую компанию для решения этого вопроса?

Десятников Вячеслав Григорьевич · Answer 3

Десятников Вячеслав Григорьевич

Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (2014)

диплом проверен

13

-4

Вы можете составить письменное обращение в управляющую компанию с указанием всех подробностей о произошедшем, приложив фотографии и акты, если они имеются. Это поможет ускорить процесс.

2025-02-26 11:42:51

Смирнова Марина Валериевна · Answer 4

Смирнова Марина Валериевна

Дальневосточный федеральный университет (2013)

диплом проверен

16

0

Ситуация требует выяснения обстоятельств, т.к. не исключено, что провалился пол из-за затопления или других факторов, не относящихся к жильцам. Если это так, то ответственность может лежать на управляющей компании. Рекомендуется собрать доказательства и оформить запрос, чтобы четко установить, кто ответственный за ремонт.

2025-02-26 15:16:36

Шмидт Виктор Александрович · Answer 5

Шмидт Виктор Александрович

Тульский государственный университет (2011)

диплом проверен

15

0

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством, если провал пола в подвале произошел по вине жильцов первого этажа, то они несут ответственность за устранение ущерба. Однако учитывая, что подвал является общедолевой собственностью, расходы на ремонт могут быть возложены на всех собственников помещений в многоквартирном доме через общую фондовую сумму на капитальный ремонт. Необходимо провести экспертизу для уточнения причин повреждения.

2025-02-27 17:32:26

Ефимова Вера Михайловна · Answer 6

Ефимова Вера Михайловна

Государственный университет управления (2016)

диплом проверен

5

-4

Добрый день. Исходя из правил, подвал как общая собственность должен обслуживаться за счёт всех собственников. Если же повреждение произошло из-за действий или бездействия жильцов первого этажа, то они могут быть привлечены к возмещению ущерба. Настоятельно рекомендуется провести заседание совета дома для обсуждения данного вопроса и принятия решения о распределении расхода на ремонт.

2025-02-28 20:56:28

Кому принадлежит обязанность по ремонту пола в подвале многоквартирного дома

Десятников Вячеслав Григорьевич

Десятников Вячеслав Григорьевич

Смирнова Марина Валериевна

Шмидт Виктор Александрович

Ефимова Вера Михайловна

Описание

Вам может помочь