Определение налога на доходы с продажи имущества

У меня есть нежилое здание, которое я использую как магазин. Кадастровая стоимость на текущий момент составляет 1700000 рублей, а я планирую его продать за 500000 рублей. Вопрос в том, какой будет налог на доходы физических лиц с этой сделки. Если продажа состоится в 2025 году, как будет вычисляться этот налог, учитывая, что я владею зданием более 15 лет?

Гость, 2025-02-26 17:05:35
налогнедвижимостьпродажа
Мишина Наталья Ивановна

Всероссийская академия внешней торговли Министерства экономического развития РФ (2013)

диплом проверен

23
-2
Пожаловаться
Здравствуйте. В вашем случае, если вы продаете объект недвижимости, который находился в вашем владении более 5 лет, вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы физических лиц от продажи. Однако, так как вы владели им более 15 лет, вы не только освобождены от налога, но и любая разница между кадастровой стоимостью и продажной ценой для вас не будет облагаться налогом, так как у вас нет налогооблагаемого дохода с этой сделки.
2025-02-27 22:37:38
Популярный ответ

А что если я продам магазин за сумму выше кадастровой стоимости?

2025-02-28 15:35:08
Мишина Наталья Ивановна

Всероссийская академия внешней торговли Министерства экономического развития РФ (2013)

диплом проверен

7
-4
Пожаловаться
Если вы продадите объект за сумму, превышающую кадастровую стоимость, но все равно сохраняете срок владения больше 5 лет, то налог выплачивается с разницы между продажной ценой и кадастровой стоимостью. Но в случае если у вас все еще будет полное освобождение от налога, то это не будет иметь значения.
2025-03-01 14:56:23
Степанов Александр Павлович

Самарский государственный экономический университет (2011)

диплом проверен

19
0
Пожаловаться
Добрый день. В вашем случае следует учитывать, что при продаже имущества, которым владели больше пяти лет, вы имеете право на освобождение от налога на доходы физических лиц. Так как здание находилось в вашем владении 15 лет, вы не будете обременены этим налогом, даже если его кадастровая стоимость значительно выше. Если сумма продажи меньше кадастровой стоимости, у вас вообще не возникнет налогооблагаемого дохода. Важно, чтобы сделка была оформлена надлежащим образом, и ее условия соответствовали законодательству.
2025-03-02 17:12:17
Популярный ответ
Козлов Алексей Викторович

Санкт-Петербургский государственный университет (2015)

диплом проверен

11
-2
Пожаловаться
Здравствуйте. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, если вы владеете нежилым зданием более трех лет, то вы освобождаетесь от налога на доходы физических лиц при его продаже. В вашем случае, так как вы владеете им более 15 лет, налог не будет взиматься. Однако, если кадастровая стоимость превышает сумму продажи, необходимо учесть, что в случае убытка налогового учета не производится.
2025-03-03 20:59:17
Григорьев Владислав Павлович

Ростовский государственный экономический университет (РИНХ) (2016)

диплом проверен

8
-5
Пожаловаться
Добрый день. В соответствии с налоговым законодательством, при продаже недвижимости в таком случае, как у вас, налог на доходы физических лиц не будет применяться, так как вы владеете зданием более 15 лет. Вы имеете право на освобождение от уплаты налога. Поэтому при продаже за 500000 рублей налог на доходы физических лиц не будет начислен.
2025-03-04 17:29:18
Беляева Екатерина Анатольевна

Российский государственный университет правосудия (2018)

диплом проверен

20
-6
Пожаловаться
Здравствуйте. Ваша ситуация подразумевает, что при продаже нежилого здания, находящегося в собственности более 15 лет, вы имеете право на освобождение от налога на доходы физических лиц. Таким образом, налог с дохода от продажи в размере 500000 рублей не будет начислен. Рекомендуется подтвердить свое право на налоговое освобождение в соответствующих государственных органах.
2025-03-05 14:26:21
Описание
На этом шаге вам необходимо предоставить информацию о вашей ситуации, которую вы хотите решить. Пожалуйста, укажите краткое описание ситуации. Также укажите цель, которую вы хотите достичь с нашей помощью.
Продолжить >>

Вам может помочь

Определение порядка пользование земельным участком

Составим исковое заявление, которое поможет урегулировать порядок пользования землёй — четко, грамотно, законно.

Частная жалоба

Подготовим частную жалобу, соответствующую всем требованиям закона, от 1 до 3 дней.

Иск об определении порядка пользования землей

Составим для вас иск об определении порядка пользования землей с учетом всех особенностей вашей ситуации.

Определение границ земельного участка

Проблемы с границами участка? Решим юридически грамотно и быстро — без стресса и лишних затрат.

Иск об освобождении земли

Ваш иск об освобождении земли будет подготовлен с учетом всех нюансов и требований законодательства.

Раздел наследственного имущества

Подготовим грамотное исковое заявление на раздел наследственного имущества — четко, юридически корректно и в срок

Иск о признании недействительным договора по земле

Получите безупречно составленный иск о признании недействительным договора по земле - быстро, удобно и с гарантией качества.

Иск о включении имущества в состав наследства

Составим юридически выверенный иск о включении имущества в наследство - быстро, понятно и с учетом всех нюансов.

Иск о признании имущества недвижимым

Составление искового заявления – ответственный этап, от которого зависит исход дела. Доверьте это профессионалам, чтобы обеспечить максимальные шансы на успех.