Переход права собственности на не зарегистрированный дом по завещанию

Question

Добрый день, моя мама была владельцем земельного участка и дома, который на данный момент не имеет государственной регистрации, но у него есть техпаспорт из БТИ. К сожалению, мама скончалась в мае 2025 года, и у нее есть завещание, по которому всё ее имущество, включая этот дом, переходит ко мне. Могу ли я претендовать на этот дом и нужно ли мне что-то дополнительно делать для его легитимации?

Гость, 2025-02-22 15:18:32

наследствонедвижимостьзавещание

Тимошенко Евгений Владимирович · Answer 1

Тимошенко Евгений Владимирович

Финансовый университет при Правительстве РФ (2014)

диплом проверен

18

-2

Да, вам следует понимать, что согласно действующему законодательству, завещание позволяет вам унаследовать то имущество, что принадлежало вашей матери. Поскольку на дом имеется техпаспорт, вы сможете оформить его в собственность. Для этого вам будет необходимо пройти процедуру регистрации прав на недвижимое имущество в Росреестре, представить техпаспорт, а также документы, подтверждающие ваше наследственное право, включая завещание.

2025-02-23 22:08:06

Answer 2

Нужно ли будет проводить оценку дома перед регистрацией?

Тимошенко Евгений Владимирович · Answer 3

Тимошенко Евгений Владимирович

Финансовый университет при Правительстве РФ (2014)

диплом проверен

16

-3

Нет, при наличии техпаспорта оценка не требуется. Однако, если вы решите продавать дом или оформлять его в ипотеку, вам может понадобиться его рыночная оценка.

2025-02-24 22:15:34

Анатолий Валериевич Литвин · Answer 4

Анатолий Валериевич Литвин

Пермский государственный национальный исследовательский университет (2016)

диплом проверен

16

-1

Да, наследственное право на имущество, которое не зарегистрировано, но имеет все подтверждающие документы, в том числе техпаспорт, действительно будет вам передано по завещанию. Вам нужно будет обратиться в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство, а затем зарегистрировать свои права на объект недвижимости в Росреестре, подав туда пакет необходимых документов.

2025-02-25 08:37:35

Ефимова Татьяна Александровна · Answer 5

Ефимова Татьяна Александровна

Рязанский государственный университет им. С. А. Есенина (2011)

диплом проверен

12

-2

Здравствуйте, в соответствии с Гражданским кодексом наследование происходит по завещанию, и вы вправе претендовать на дом, указанный в завещании вашей мамы. Однако, поскольку дом не имеет государственной регистрации, вам необходимо пройти процесс его легитимации. Рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления для получения информации о необходимости регистрации прав на недвижимость и возможных условиях для этого. Также стоит рассмотреть возможность получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса.

2025-02-25 21:51:04

Лебедев Станислав Григорьевич · Answer 6

Лебедев Станислав Григорьевич

Кубанский государственный университет (2017)

диплом проверен

6

-4

Добрый день, в данном случае вам необходимо учесть, что наличие технического паспорта из БТИ не заменяет правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Для вступления в наследство вам потребуется свидетельство о смерти вашей мамы и завещание. Далее следует оформить право собственности на дом через процедуру регистрации в Росреестре, так как отсутствие регистрации может стать препятствием для полноценных прав на недвижимость. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по процессу легитимации.

2025-02-26 10:01:33

Переход права собственности на не зарегистрированный дом по завещанию

Тимошенко Евгений Владимирович

Тимошенко Евгений Владимирович

Анатолий Валериевич Литвин

Ефимова Татьяна Александровна

Лебедев Станислав Григорьевич

Описание

Вам может помочь