Права наследника на долю в квартире

Question

У моего деда есть квартира общей площадью 70 квадратных метров. Он завещал своей внучке 5.7 квадратных метров этой недвижимости. Скажите, какие права у внучки на ее долю? Может ли она продать или сдать в аренду эту часть недвижимости? Как будет обстоять дело с уплатой налогов при продаже? Вопрос актуален на 2025 год.

Гость, 2025-02-19 09:01:31

наследствонедвижимостьправа наследников

Козлов Алексей Викторович · Answer 1

Козлов Алексей Викторович

Санкт-Петербургский государственный университет (2015)

диплом проверен

14

-4

Внучка, владеющая долей в 5.7 квадратных метра, имеет право на использование и распоряжение своей частью недвижимости. Она может продать или сдать в аренду свою долю, однако в рамках общей долевой собственности необходимо согласие остальных собственников. При продаже доли внучка будет обязана уплатить налог на доход, если она не является собственником более трех лет. В этом случае целесообразно обратиться к налоговому консультанту для более детальной информации.

2025-02-19 21:03:14

Answer 2

Какие согласования будут нужны для продажи

Козлов Алексей Викторович · Answer 3

Козлов Алексей Викторович

Санкт-Петербургский государственный университет (2015)

диплом проверен

15

-3

Для продажи своей доли внучка должна получить согласие других собственников квартиры. Это требование закреплено в Гражданском кодексе, и в случае отказа можно обратиться в суд для разрешения спора.

2025-02-21 17:36:52

Макарова Наталья Борисовна · Answer 4

Макарова Наталья Борисовна

Самарский государственный экономический университет (2016)

диплом проверен

11

-4

Здравствуйте. Внучка имеет право на все законные действия относительно своей доли. Она может использовать ее, продавать или передавать в аренду. Несмотря на то, что доля небольшая, она является составной частью общей собственности и требует учета мнения других собственников. В случае если все согласны, никаких препятствий для сделки не будет.

2025-02-22 18:14:17

Белова Марина Валерьевна · Answer 5

Белова Марина Валерьевна

Алтайский государственный университет (2013)

диплом проверен

3

-2

Здравствуйте. Внука имеет право на свою долю в 5.7 квадратных метра, однако это право будет ограничено в зависимости от норм законодательства о долевой собственности. Внучка может продать или сдать в аренду свою долю, но потребуется согласие остальных собственников, если таковые имеются. При продаже доли необходимо уплатить налог на доходы физических лиц, который, как правило, составляет 13 процентов от суммы сделки, если данная доля была в собственности менее трех лет.

2025-02-22 19:26:29

Степанов Сергей Андреевич · Answer 6

Степанов Сергей Андреевич

Саратовская государственная юридическая академия (2017)

диплом проверен

15

-2

Добрый день. Внучка имеет законное право на свою долю в 5.7 квадратных метра согласно завещанию. Она имеет право на продажу или аренду своей доли, однако, как и в случае с другими собственниками, необходимо учитывать права остальных собственников. В случае продажи доли в квартире налог на доходы физических лиц составит 13 процентов, если владельцем был менее трех лет.

2025-02-23 20:38:42

Александров Максим Дмитриевич · Answer 7

Александров Максим Дмитриевич

Уральский государственный юридический университет им. В. Ф. Яковлева (2013)

диплом проверен

10

-6

Здравствуйте. Доля в 5.7 квадратных метров, завещанная внучке, дает ей право на использование и распоряжение данной частью недвижимости. Внучка вправе продать или сдать в аренду свою долю, однако для совершения таких действий потребуется согласие остальных собственников, если таковые имеются. При продаже доли в 2025 году необходимо учитывать уплату налога на доходы физических лиц в размере 13 процентов от налогооблагаемой базы.

2025-02-24 17:15:56

Права наследника на долю в квартире

Козлов Алексей Викторович

Козлов Алексей Викторович

Макарова Наталья Борисовна

Белова Марина Валерьевна

Степанов Сергей Андреевич

Александров Максим Дмитриевич

Описание

Вам может помочь