Возможность регистрации перехода права собственности при действующем запрете

Question

Здравствуйте! У меня возникла следующая ситуация. Я являюсь взыскателем по исполнительному производству. На имущество должника наложен запрет на регистрационные действия, который был инициирован по моему ходатайству. У должника есть квартира, на которую взыскание не распространяется. Мы достигли предварительного соглашения о том, что он передаст мне долю в квартире, и данная сумма будет равна его долгу по исполниельному листу. Может ли Росреестр зарегистрировать этот переход права собственности, если запрет остается действительным, или же для регистрации мне нужно будет обратиться за снятием этого ограничения? Спасибо за помощь!

Гость, 2025-02-19 21:57:49

недвижимостьисполнительное производствоправа собственности

Романов Николай Викторович · Answer 1

Романов Николай Викторович

Воронежский государственный университет (2017)

диплом проверен

18

-3

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством, если на имущество наложен запрет на регистрационные действия, то Росреестр не сможет зарегистрировать переход права собственности без его снятия. Вам необходимо обратиться к судебному приставу с ходатайством о снятии запрета в связи с тем, что сделка между вами и должником будет способствовать удовлетворению требований по исполнительному производству.

2025-02-20 17:56:45

Answer 2

Какой порядок снятия запрета я могу использовать?

Романов Николай Викторович · Answer 3

Романов Николай Викторович

Воронежский государственный университет (2017)

диплом проверен

15

0

Вы можете подать письменное ходатайство о снятии запрета в тот исполнительный орган, который наложил данный запрет. Обязательно укажите причины снятия, а также предоставьте документы, подтверждающие ваши намерения. Это поможет ускорить процесс принятия решения приставом.

2025-02-22 08:08:37

Горбунова Ирина Михайловна · Answer 4

Горбунова Ирина Михайловна

Алтайский государственный университет (2016)

диплом проверен

16

-4

Добрый день! Ваша ситуация действительно сложная. Однако, несмотря на наличие запрета, существует возможность оформить сделку. Вам необходимо будет подписать соглашение между вами и должником о передаче доли, а затем предоставить его в Росреестр с подтверждением того, что сделка юридически обоснованна. Это возможно, если будет доказано, что сделка не нарушает прав других кредиторов. Рекомендуется также проконсультироваться с адвокатом для правильного оформления документов.

2025-02-23 16:17:28

Федоров Артем Сергеевич · Answer 5

Федоров Артем Сергеевич

Казанский (Приволжский) федеральный университет (2012)

диплом проверен

4

-3

Добрый день. При наличии запрета на регистрационные действия, наложенного в рамках исполнительного производства, регистрация перехода права собственности на долю в квартире невозможна до снятия данного ограничения. Рекомендую обратиться в суд с заявлением о снятии наложенного запрета для успешной регистрации прав.

2025-02-23 17:07:15

Морозов Валерий Павлович · Answer 6

Морозов Валерий Павлович

Российский экономический университет им. Г. В. Плеханова (2017)

диплом проверен

16

-6

Здравствуйте. Согласно действующему законодательству, запрет на регистрационные действия препятствует регистрации перехода права собственности. Вам необходимо обратиться в службу судебных приставов с заявлением о снятии запрета, чтобы затем провести регистрацию перехода доли в квартире.

2025-02-24 09:34:18

Куликов Константин Валериевич · Answer 7

Куликов Константин Валериевич

Российский университет дружбы народов (2017)

диплом проверен

3

-3

Добрый день. Ваша ситуация подразумевает, что наличие запрета на регистрационные действия не позволит зарегистрировать переход права собственности. Обращение за снятием запрета является необходимым шагом для осуществления сделки, о которой вы договаривались с должником.

2025-02-24 10:05:32

Возможность регистрации перехода права собственности при действующем запрете

Романов Николай Викторович

Романов Николай Викторович

Горбунова Ирина Михайловна

Федоров Артем Сергеевич

Морозов Валерий Павлович

Куликов Константин Валериевич

Описание

Вам может помочь